1空鼓。

2裂缝。

3钢丝网。

4墙面平整度。

5墙面垂直度。

6室内房间方正度。

7梁体抹灰情况。

8顶棚抹灰情况（预制板，现浇板）。

（二） 地面工程：

1空鼓。

2起砂。

3蜂窝。

4砼地面。

5楼板裂缝。

6地面坡向。

7钢筋、铁丝外露等。

8防水层的高度标准及完整度（厨卫）。

（三） 门窗工程：

1窗扇密封性。

2型材的使用。

3护栏设置的标准。

4防盗门的验收标准。

5配件是否安装到位。

6防脱落装置的配置。

7室内门洞尺寸的标准。

8室内采光，通风面积标准。

9门窗钢化、防火玻璃的应用。

10安装是否正确（门窗框，玻璃压条）。

（四） 电气工程：

1绝缘电阻。

2线径是否达标。

3室内回路的配置。

4弱电的布置方式。

5箱内接线的配置。

6空气开关的配置情况。

7室内插座回路的配置。

8卫生间等电位箱的设置。

9室内房间安全插座应用。

10配电箱内接线安装是否规范。

（五） 给排水工程：

1地漏的通畅性。

2阻火圈的安装。

3套管的设置等。

4给排水管的配置。

5二次排水的位置。

6排水管的安装。（垂直度、坡度等）

（六） 其他工程：

1室外消防设置。

2烟道排烟性测试。

3空调外机位及冷凝排水管等。

（七） 检验渗漏：

墙体，门窗，卫生间。

（八） 测量面积

（套内面积与净层高）。

（九） 装修建议

根据验房情况，对装修需要注意的地方提出建议。

（十） 审核购房合同

检测合同附件三部分要求，是否与室内的房屋结构、设备相符www.xlfd315.com 。

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揭露验房行业黑幕http://www.csroom.net/Item/1536.aspx 

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